De vraagprijs bepalen wij op basis van de woning, ligging, staat van onderhoud, afwerking, perceel, energielabel, recente verkoopcijfers en de actuele marktsituatie. Het doel is een prijsstrategie die past bij de markt én bij een optimaal verkoopresultaat.
Nee. De vraagprijs is in beginsel een uitnodiging tot het doen van een bod. Als verkoper bepaalt jij, in overleg met ons, of je een bod accepteert, afwijst of een tegenvoorstel doet.
Het biedproces stemmen wij af op de woning, de belangstelling en de marktsituatie. Als NVM-makelaar werken wij volgens het NVM Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Biedingen worden zorgvuldig geregistreerd en het proces wordt controleerbaar ingericht.
Ja, dat kan zorgvuldig en in overleg. Als meerdere kandidaten tegelijk willen bieden, kan bijvoorbeeld een biedtermijn of verkoop bij inschrijving passender zijn. Wij zorgen dan voor duidelijke communicatie richting betrokken kandidaten.
Ontbindende voorwaarden zijn afspraken waardoor de koper onder bepaalde voorwaarden nog van de koop kan afzien, bijvoorbeeld bij financiering of Nationale Hypotheek Garantie. Termijnen en voorwaarden bespreken wij zorgvuldig met je.
De makelaarscourtage en de gekozen promotie- of verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. “Kosten koper” ziet normaal gesproken op kosten van de koper, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten voor de leveringsakte.
Wij begeleiden je bij keuzes over prijsstrategie, biedproces, voorwaarden en vervolgstappen. Zo houdt je overzicht en blijft het proces zorgvuldig.
