Een taxatierapport kan nodig zijn voor bijvoorbeeld de aankoop of financiering van een woning, het verhogen of oversluiten van een hypotheek, een verbouwing, echtscheiding of de afwikkeling van een nalatenschap. Het doel van de taxatie bepaalt aan welke voorwaarden het rapport moet voldoen.
Onze ervaren Register-Taxateurs beoordelen de woning zorgvuldig en onderbouwen de marktwaarde aan de hand van onder meer de ligging, onderhoudsstaat, juridische situatie, duurzaamheid en actuele marktgegevens.
Fabian Grotenhuis en Sander Spohr zijn beiden ervaren NVM-makelaars en Register-Taxateurs, ingeschreven bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Daarnaast zijn zij aangesloten bij het NWWI. Door permanente educatie en de geldende kwaliteits- en beroepsregels blijft hun vakkennis actueel en wordt de kwaliteit van hun taxaties gewaarborgd.
Bij elke taxatie gaat het om een zorgvuldige afweging van financieel-economische en technische aspecten tegenover juridische elementen, wettelijke maatregelen en beperkende bepalingen. Het is dus meer dan een rapport met cijfers. Het gaat om een totaalvisie op het object.
Elk rapport van Grotenhuis Makelaardij is daarom maatwerk, precies toegespitst op de onroerende zaak, de opdrachtgever en het doel waarvoor het nodig is.
Voor financieringsdoeleinden verzorgen wij NWWI-gevalideerde taxatierapporten. Deze rapporten voldoen aan de geldende richtlijnen en worden door Nederlandse geldverstrekkers geaccepteerd.
Het NWWI controleert of het taxatierapport volledig, aannemelijk en volgens de geldende richtlijnen is opgesteld. Zo beschikken jij en de geldverstrekker over een onafhankelijk en betrouwbaar onderbouwd rapport. Grotenhuis Makelaardij is aangesloten bij het NWWI.
We bespreken waarvoor je het taxatierapport nodig hebt en welk type rapport daarbij past.
De taxateur bekijkt onder meer de woning, de onderhoudsstaat, voorzieningen, verduurzaming en eventuele bijzonderheden.
We onderzoeken juridische gegevens, relevante woningkenmerken en actuele marktgegevens en vergelijken de woning met geschikte referentiewoningen.
Je ontvangt het taxatierapport. Wanneer dat voor het doel van de taxatie nodig is, wordt het rapport ter validatie aangeboden aan het NWWI.
Denk je dat de WOZ-waarde van je woning niet juist is vastgesteld? Lees dan meer over onze WOZ-check en begeleiding bij bezwaar.
