Het kopen of verkopen van een woning is niet iets wat je dagelijks doet. NVM-makelaar Fabian Grotenhuis beantwoordt daarom regelmatig veelgestelde vragen over de woningmarkt. In deze blog: mag een verkoopmakelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt?
Ja, dat mag. Het is volledig aan de verkoper of hij tijdens een lopende onderhandeling door wil gaan met bezichtigingen. Eigenlijk heel logisch, want er bestaat natuurlijk altijd een mogelijkheid dat een onderhandeling niet tot een verkoop leidt. Ook is het zinvol om tijdens een onderhandeling voeling te houden met de mate van belangstelling voor de woning. Tot slot zou een nieuwe geïnteresseerde zelfs een interessantere partij voor verkoper kunnen zijn; denk daarbij bijvoorbeeld aan een ruimer budget, meer en/ of snellere financiële zekerheid of betere andere condities zoals een voor verkoper meer passende opleveringsdatum. Als de NVM makelaar partijen daarvan duidelijk op de hoogte brengt, dan mag er zelfs met meerdere partijen tegelijk onderhandeld worden. De NVM-makelaar doet geen mededelingen over de hoogte van de biedingen. Vaak zal de verkopende NVM-makelaar nieuwe belangstellenden mededelen dat er al een bod ligt of dat er onderhandelingen gaande zijn.